Restaureringsarbeidet av trevillaer i California etter å ha blitt rammet av flom er et komplekst og tidkrevende prosjekt som krever systematisk håndtering av flere viktige problemer. Følgende er en detaljert reparasjonsprosess og dens hovedinnhold:

 

Sjekk om husets konstruksjon er skadet

Før man kommer hjem etter en flom, er det nødvendig å inspisere husets strukturelle skader på forhånd og sørge for at det er i trygg stand før man går inn. Luft ut rommet på forhånd og sjekk for løse strømledninger og gasslekkasjer.

Hvis situasjonen ovenfor oppstår, må du kontakte et profesjonelt firma for reparasjon i tide og vente til problemet er løst før du går inn. Ikke gå i tillegg inn i en kjeller som har blitt oversvømt for å unngå risiko for elektrisk støt.

 

Fjern stillestående vann fra huset

Det viktigste for sikker avhending av et rom etter en flom er å fjerne alt oppsamlet vann så snart som mulig. Hvis det er en stor ansamling av vann i kjelleren, må det suges opp i omganger i henhold til situasjonen for å unngå strukturelle skader og veggkollaps som kan oppstå hvis alt vannet suges opp på kort tid.

Hvis det finnes petroleumsstoffer på overflaten av det oppsamlede vannet, er det nødvendig å kontakte fagfolk for å fjerne dem før det oppsamlede vannet fjernes.

 

Tørk huset grundig

Åpne alle dører og vinduer for å maksimere bruken av naturlig vind. Bruk industrikvalitetLGR-avfuktere(i tilstrekkelig mengde til å dekke alle områder), kjør kontinuerlig og reduser luftfuktigheten innendørs til under 50 % (ideelt sett 30–50 %). Bruk kraftige vifter (som f.eks.aksialvifter) for å fremme luftsirkulasjon og blåse mot fuktige vegger, gulv, loft osv.

Det er vanligvis nødvendig å kutte og fjerne gipsplater som har ligget i vann i mer enn 24–48 timer eller 30–60 centimeter over vannstanden (inkludert deler som kan være fuktige inni). Vann vil stige langs veggen, skade isolasjonslaget og samle seg.

Demonter tregulv (heltre, komposittgulv), tepper og kledning som har blitt dynket i vann. Inspiser og håndter underliggende gulv.

Isolasjonsmaterialer som glassfiber og cellulose som er dynket i vann må fjernes grundig og erstattes. De kan ikke tørkes effektivt og er utmerkede kulturmedier for muggsopp.

Hvis vann siver inn i bunnen av skapet, er det vanligvis nødvendig å fjerne det nederste skapet, inspisere og tørke vegg- og gulvkonstruksjonene.

Bruk et hygrometer for å overvåke fuktighetsinnholdet i treverket (som bør reduseres til under 15 %, helst nær det lokale likevektsfuktighetsinnholdet) og luftfuktigheten innendørs. Tørkeprosessen kan ta flere uker eller enda lenger, og neste trinn bør ikke forhastes.

 

Faglig evaluering og detaljert undersøkelse

Lei inn et profesjonelt muggtestfirma til å utføre luft- og overflateprøvetaking, evaluere graden og typen muggforurensning (spesielt om det er giftig mugg). Utvikle en profesjonell saneringsplan.

Sjekk alle trekonstruksjonskomponenter (bjelker, søyler, veggstendere, gulvbjelker, undergulv, takstoler osv.) for tegn på råte, mykgjøring, deformasjon, sprekker, termitt- eller sopperosjon.

Bruk en fuktighetsdetektor og visuell inspeksjon.

En sertifisert elektriker skal utføre en omfattende inspeksjon av alle ledninger, stikkontakter, brytere, fordelingsskap og elektriske apparater. Oversvømmelse kan forårsake skade på ledningsisolasjon og korrosjon av tilkoblingspunkter, noe som utgjør en alvorlig brannfare. Strømforsyningen kan bare gjenopprettes etter en grundig inspeksjon, rengjøring, tørking eller utskifting av skadede deler, og bestått test.

Sjekk om vannforsyningsrøret, avløpsrøret og kloakkrøret er sprukket, blokkert eller forurenset. Sjekk om varmtvannsberederen, kjelen og annet utstyr er skadet av vanninntrengning.

Rørledningssystemer, ovner, klimaanlegg osv. kan bli forurenset eller skadet av flom og kreve profesjonell rengjøring, desinfeksjon eller utskifting.

 

Rengjøring, desinfeksjon og fjerning av mugg

I følge evalueringsrapporten vil den bli utført av et profesjonelt firma! Vanligvis inkluderer dette: fysisk isolering av forurensede områder (negativt trykkisolering), grundig fjerning av mugne materialer som ikke kan rengjøres (som svært mugne gipsplater, treverk), og rengjøring av alle overflater med en HEPA-støvsuger.

Skrubb og behandle alle harde overflater grundig med spesialiserte desinfeksjonsmidler/soppdrepende midler registrert hos Environmental Protection Bureau (følg instruksjonene for å sikre sikkerheten). Rengjør igjen med en HEPA-støvsuger. Utfør sluttrengjøring på alle behandlede områder. Etter at dette er fullført, utfør en ny test for å bekrefte rengjøringseffekten.

Desinfiser alle harde overflater (treverk, undergulv, betong osv.) med EPA-godkjente desinfeksjonsmidler (som fortynnet blekemiddelløsning eller andre spesialiserte desinfeksjonsmidler) for å drepe bakterier og virus. Vær oppmerksom på ventilasjon og sikkerhet.

 

Strukturell reparasjon og rekonstruksjon

Skift ut skadet konstruksjonsvirke: Basert på bygningsingeniørens vurdering, skift ut bjelker, søyler, veggstendere, gulvstøttebjelker osv. som har råtnet, blitt myke eller mistet sin bæreevne. Dette er grunnlaget for å sikre husets langsiktige sikkerhet.

Skifte undergulv/plate: Fjern og skift ut skadet undergulv (vanligvis kryssfiner eller OSB-plater).

Reparasjon/forsterkning av fundament: Hvis det er problemer med fundamentet, er det nødvendig med profesjonell forsterkning eller reparasjon.

Gjenoppbygg veggen: installer nye isolasjonsmaterialer (vanntette eller lukkede celleskumsprayisolasjonsmaterialer anbefales), nye gipsplater (fukttette gipsplater vurderes) og lag dampsperre.

Legge nytt gulv: Legge nytt underlag og overflatebelegg (heltre, komposittgulv, keramiske fliser osv.). Vurder materialer som er mer vannavstøtende i områder som er utsatt for fuktighet.

Reparer/skift ut dører og vinduer: Sjekk om dør- og vinduskarmer er deformerte eller skadede, og skift dem ut om nødvendig. Sørg for god tetting.

Innvendig dekorasjon: maling, montering av gulvlister, skap (hvis ny montering er nødvendig etter fjerning), benkeplater osv.

 

Systemgjenoppretting og testing

Restaurering av elektrisk system: Elektrikere fullfører alt reparasjonsarbeid, utfører omfattende testing og sikrer sikkerheten før strømforsyningen gjenopprettes.

Restaurering av rørledningssystemet: Reparer eller skift ut skadede rørledninger, test for jevn vanntilførsel og drenering uten lekkasjer. Skru på kranen og tøm ut stillestående vann fra rørledningen til drikkevannet blir fargeløst og luktfritt.

Restaurering av HVAC-systemet: Rengjør eller skift ut rørledninger, reparer eller skift ut utstyr for å sikre normal drift. Det anbefales å heve vanntemperaturen på varmtvannsberederen til 60 ℃ og åpne varmtvannskranen for å slippe ut stillestående vann i varmtvannsrøret i 1 time for å fjerne forurensningen i varmtvannsrøret fullstendig.

 

Restaurering etter en flom er et stort prosjekt som krever tålmodighet, grundig planlegging og profesjonell utførelse. I California er det å håndtere muggproblemer og sikre strukturell sikkerhet (samtidig med hensyn til jordskjelvmotstand) de viktigste utfordringene ved restaureringsarbeid. Det er viktig å prioritere sikkerhet og helse, og søke profesjonell hjelp.